18 bis Rue Roger Radisson, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Roger Radisson, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 21.01 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Roger Radisson, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier La Sarra à dominante résidentielle.
11 niveaux - 94 logements - 71 parkings - 1909 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1359 mètres
- - Collège Jean Moulin à 400 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 475 mètres
- - Ecole maternelle La Sarra à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 380 mètres
Ventes au 18 bis Rue Roger Radisson
Les 6 ventes au 18 bis Rue Roger Radisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Roger Radisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Roger Radisson, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Roger Radisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Roger Radisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Roger Radisson dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Roger Radisson par rapport à la voie
Sur Rue Roger Radisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 18 bis Rue Roger Radisson se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Roger Radisson par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Roger Radisson se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 4.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Roger Radisson à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Roger Radisson est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
