34 Rue Roger Radisson, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Roger Radisson, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Roger Radisson, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier La Sarra à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 281 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1276 mètres
- - Collège Jean Moulin à 475 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 953 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 551 mètres
- - Ecole maternelle La Sarra à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 351 mètres
Ventes au 34 Rue Roger Radisson
Une vente a été recensée au 34 Rue Roger Radisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Roger Radisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Roger Radisson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Roger Radisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Roger Radisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Roger Radisson dans son marché local
Prix du 34 Rue Roger Radisson par rapport à la voie
Sur Rue Roger Radisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 34 Rue Roger Radisson se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Roger Radisson par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Roger Radisson se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 39.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Roger Radisson à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Roger Radisson est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
