44 Rue Roger Radisson, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Roger Radisson, affiche un prix moyen de 4 484 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Roger Radisson, 69005 Lyon 5e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 1122 mètres
- - Collège Jean Moulin à 433 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Saint-Just à 504 mètres
- - Ecole maternelle La Sarra à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Roger Radisson
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Roger Radisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Roger Radisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Roger Radisson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Roger Radisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Roger Radisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Roger Radisson dans son marché local
Prix du 44 Rue Roger Radisson par rapport à la voie
Sur Rue Roger Radisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 467 €/m². Avec un prix moyen de 4 484 €/m², le 44 Rue Roger Radisson se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Roger Radisson par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Roger Radisson se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 42.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Roger Radisson à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Roger Radisson est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
