22 Rue Saint Jean, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 4 865 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°24 et de n°15 ter.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Saint Jean, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 274 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 151 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint Jean, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 865 €/m², le 22 Rue Saint Jean se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint Jean par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint Jean se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 55.08 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Saint Jean à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Saint Jean est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.33 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
