Place de la Baleine, 69005 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place de la Baleine, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 634 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de la Baleine dans son marché local
Prix Place de la Baleine par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 655 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Baleine se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 47.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Baleine à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place de la Baleine est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.91 % sur 1 an et augmenté de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de la Baleine
Les ventes enregistrées Place de la Baleine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de la Baleine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 2077 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 275 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 1654 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de la Baleine
Adresses Place de la Baleine
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Baleine, classées par tranches de numéros.
