40 Rue Saint Jean, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 332 €

de 4 342 € à 6 875 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Saint Jean, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°31 et de 0.22 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue Saint Jean, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 239 mètres
- Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 179 mètres
- Ecole maternelle Jean Gerson à 280 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 161 mètres

Ventes au 40 Rue Saint Jean

Les 0 ventes au 40 Rue Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Saint Jean dans son marché local

Prix du 40 Rue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 40 Rue Saint Jean se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Saint Jean par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Saint Jean se situe 30.85 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 40.06 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Jean, 69005 Lyon 5e(5,964 €)

Place de la Baleine, 69005 Lyon 5e(5,476 €)

Place Ennemond Fousseret, 69005 Lyon 5e(5,312 €)

Rue du Palais de Justice, 69005 Lyon 5e(5,058 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.