44 Rue Saint Jean, 69005 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 759 €

de 4 822 € à 7 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Saint Jean, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 759 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 44 Rue Saint Jean, 69005 Lyon 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 176 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Saint-Paul à 408 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 208 mètres
- Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 196 mètres
- Ecole maternelle Jean Gerson à 310 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie Lyon à 176 mètres

Ventes au 44 Rue Saint Jean

Les 0 ventes au 44 Rue Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Saint Jean dans son marché local

Prix du 44 Rue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 759 €/m², le 44 Rue Saint Jean se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Saint Jean par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 075 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint Jean se situe 41.33 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 51.27 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Jean, 69005 Lyon 5e(5,964 €)

Place de la Baleine, 69005 Lyon 5e(5,476 €)

Place Ennemond Fousseret, 69005 Lyon 5e(5,312 €)

Rue du Palais de Justice, 69005 Lyon 5e(5,058 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.