7 Rue Saint Jean, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1550, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Jean, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1550, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 1 local - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Aux Lazaristes La Salle Fourvière à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jean Gerson à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Gerson à 124 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Jean
Les 2 ventes au 7 Rue Saint Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Jean, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 7 Rue Saint Jean se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Jean par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 661 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Jean se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Lyon 5e et 61.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Jean à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Jean est de 19.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 14.06 % sur 1 an et augmenté de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
