6 Rue Soeur Bouvier, 69005 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Soeur Bouvier, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Soeur Bouvier, 69005 Lyon 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Irénée à dominante résidentielle.
10 niveaux - 99 logements - 1685 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 508 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 14 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 105 mètres
- - Lycée technologique privé ICOF à 259 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 14 mètres
Ventes au 6 Rue Soeur Bouvier
Une vente a été recensée au 6 Rue Soeur Bouvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Soeur Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Soeur Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Soeur Bouvier dans son marché local
Prix du 6 Rue Soeur Bouvier par rapport à la voie
Sur Rue Soeur Bouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 6 Rue Soeur Bouvier se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Soeur Bouvier par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Soeur Bouvier se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 27.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Soeur Bouvier à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Soeur Bouvier est de 18.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
