Rue de l'Aube, 69005 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Aube, 69005 Lyon 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 390 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Aube dans son marché local
Prix Rue de l'Aube par rapport à Lyon 5e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 651 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Aube se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Lyon 5e et 8.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Aube à Lyon 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de l'Aube est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 5e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 5e Arrondissement a augmenté de 13.82 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 611 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 086 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Aube
Les ventes enregistrées Rue de l'Aube témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Aube
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Saint-Paul à 2020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Charcot à 455 mètres
- - Collège privé Saint Marc à 124 mètres
- - École nationale supérieure des arts et techniques du théâtre - Ecole de formation artistique à 210 mètres
- - Lycée technologique privé ICOF à 273 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Aube
Adresses Rue de l'Aube
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Aube, classées par tranches de numéros.
