8 Avenue Maréchal de Saxe, 69006 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 978 €

de 4 594 € à 8 218 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Maréchal de Saxe, 69006 Lyon 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 978 €/m², supérieur de 18.59 % à celui du n°6 et de 14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 5 locaux.

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À propos du 8 Avenue Maréchal de Saxe, 69006 Lyon 6e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Maréchal Lyautey à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 5 locaux - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Vendôme à 285 mètres
- Lycée général privé Externat de La Trinité à 217 mètres
- Ecole maternelle Jean Racine à 327 mètres
- Ecole primaire privée Diot à 66 mètres

Ventes au 8 Avenue Maréchal de Saxe

Les 0 ventes au 8 Avenue Maréchal de Saxe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Maréchal de Saxe dans son marché local

Prix du 8 Avenue Maréchal de Saxe par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal de Saxe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 978 €/m², le 8 Avenue Maréchal de Saxe se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Maréchal de Saxe par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Maréchal de Saxe se situe 23.33 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 83.29 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fénelon, 69006 Lyon 6e(6,141 €)

Place Maréchal Lyautey, 69006 Lyon 6e(6,040 €)

Rue de Sèze, 69006 Lyon 6e(5,865 €)

Rue Vauban, 69006 Lyon 6e(5,884 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Maréchal de Saxe

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Maréchal de Saxe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.