Rue Fénelon, 69006 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Fénelon, 69006 Lyon 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 055 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fénelon dans son marché local
Prix Rue Fénelon par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fénelon se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 92.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fénelon à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Fénelon est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.94 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fénelon
Les ventes enregistrées Rue Fénelon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fénelon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 709 mètres
- - Lycée général et technologique Edouard Herriot à 222 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 542 mètres
- - Ecole primaire Pierre Corneille à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fénelon
Adresses Rue Fénelon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fénelon, classées par tranches de numéros.
