8 Boulevard Jules Favre, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Jules Favre, affiche un prix moyen de 5 978 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 26 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Jules Favre, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 64 logements - 26 locaux - 31 parkings - 1127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 284 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 284 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 509 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Jules Favre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Jules Favre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Jules Favre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Jules Favre, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jules Favre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Jules Favre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Jules Favre dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Jules Favre par rapport à la voie
Sur Boulevard Jules Favre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 668 €/m². Avec un prix moyen de 5 978 €/m², le 8 Boulevard Jules Favre se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Jules Favre par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Jules Favre se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 90.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Jules Favre à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Jules Favre est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
