45 Cours Franklin Roosevelt, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Cours Franklin Roosevelt, affiche un prix moyen de 6 369 €/m², inférieur de 8.27 % à celui du n°47 et de 0.16 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 45 Cours Franklin Roosevelt, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Kléber à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 320 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 278 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 242 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Rostand à 269 mètres
Ventes au 45 Cours Franklin Roosevelt
Les 4 ventes au 45 Cours Franklin Roosevelt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Cours Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 45 Cours Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Cours Franklin Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 010 €/m². Avec un prix moyen de 6 369 €/m², le 45 Cours Franklin Roosevelt se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Cours Franklin Roosevelt par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Cours Franklin Roosevelt se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 102.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
