Cours Vitton, 69006 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 650 €

de 3 597 € à 7 922 €

Cours Vitton, 69006 Lyon 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 650 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 84 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.27 €

16.38 € – 22.16 €

Rentabilité indicative

4.09 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Cours Vitton dans son marché local

Prix Cours Vitton par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 551 €/m². Le prix moyen des appartements Cours Vitton se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 80.11 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Cours Vitton à Lyon 6e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Cours Vitton est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Thiers, 69006 Lyon 6e(4,782 €)

Boulevard Anatole France, 69006 Lyon 6e(5,722 €)

Boulevard des Belges, 69006 Lyon 6e(6,341 €)

Boulevard des Brotteaux, 69006 Lyon 6e(5,658 €)

Boulevard Stalingrad, 69006 Lyon 6e(6,011 €)

Cours Franklin Roosevelt, 69006 Lyon 6e(6,070 €)

Rue Antoine Barbier, 69006 Lyon 6e(5,702 €)

Rue Bellecombe, 69006 Lyon 6e(4,784 €)

Rue Béranger, 69006 Lyon 6e(5,110 €)

Rue Curie, 69006 Lyon 6e(4,922 €)

Rue Curtelin, 69006 Lyon 6e(4,752 €)

Rue de Genève, 69006 Lyon 6e(5,463 €)

Rue de Sèze, 69006 Lyon 6e(5,797 €)

Rue des Emeraudes, 69006 Lyon 6e(4,806 €)

Rue Garibaldi, 69006 Lyon 6e(5,372 €)

Rue Louis Guérin, 69006 Lyon 6e(5,357 €)

Rue Masséna, 69006 Lyon 6e(5,736 €)

Rue Michel Rambaud, 69006 Lyon 6e(4,882 €)

Rue Ney, 69006 Lyon 6e(5,835 €)

Rue Professeur Weill, 69006 Lyon 6e(5,624 €)

Rue Tête d'Or, 69006 Lyon 6e(5,797 €)

Rue Tronchet, 69006 Lyon 6e(5,831 €)

Rue Viricel, 69006 Lyon 6e(5,857 €)

Rue Waldeck Rousseau, 69006 Lyon 6e(5,467 €)

Ventes DVF Cours Vitton

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Cours Vitton témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 149 transactions recensées dans les dernières années.

22 décembre 2025

200 000 €(4 364 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•45.83 m²

12 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

5 novembre 2025

675 500 €(4 364 €/m²)

AppartementAppart.•7 pièces7 p•154.79 m²

35 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

28 octobre 2025

193 700 €(5 220 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.11 m²

76 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

14 octobre 2025

240 000 €(6 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

23 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

6 octobre 2025

100 000 €(6 238 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•16.03 m²

27 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

30 septembre 2025

204 000 €(5 648 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36.12 m²

62 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

18 septembre 2025

435 200 €(6 798 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.02 m²

66 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

17 septembre 2025

167 000 €(4 027 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•41.47 m²

14 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

8 août 2025

197 700 €(6 035 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•32.76 m²

14 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

24 juillet 2025

550 000 €(6 246 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88.05 m²

34 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

7 juillet 2025

140 000 €(4 605 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•30.4 m²

91 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

7 juillet 2025

360 000 €(4 770 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.47 m²

15 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

3 juillet 2025

520 000 €(4 714 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110.31 m²

59 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

3 juillet 2025

239 150 €(7 171 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.35 m²

61 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

23 juin 2025

303 000 €(3 780 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.15 m²

54 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

12 juin 2025

545 000 €(7 041 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.4 m²

18 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

5 juin 2025

670 000 €(5 930 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•112.98 m²

37 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

26 mai 2025

345 000 €(5 019 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.74 m²

102 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

12 mai 2025

612 610 €(6 361 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96.31 m²

26 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

28 avril 2025

393 300 €(6 994 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.23 m²

58 Cours Vitton, 69006 Lyon 6e

Cadre de vie et proximité Cours Vitton

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 296 mètres
- Lycée général privé Externat de La Trinité à 334 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 151 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Rostand à 181 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cours Vitton

Cours Vitton est située dans les quartiers Bellecombe-Thiers / Les Brotteaux / Vitton. Elle compte 11394 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Cours Vitton

Retrouvez ci-dessous les adresses Cours Vitton, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Cours Vitton

Les biens actuellement en vente autour du Cours Vitton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.