6 Place Général Leclerc, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Général Leclerc, affiche un prix moyen de 7 140 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Général Leclerc, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Parc.
- 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 655 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 998 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 6 à 557 mètres
- - Ecole primaire privée La Rédemption à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Général Leclerc dans son marché local
Prix du 6 Place Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 146 €/m². Avec un prix moyen de 7 140 €/m², le 6 Place Général Leclerc se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Général Leclerc par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Général Leclerc se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 127.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Général Leclerc à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Place Général Leclerc est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
