Boulevard des Belges, 69006 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard des Belges, 69006 Lyon 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 81 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard des Belges dans son marché local
Prix Boulevard des Belges par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 551 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard des Belges se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 102.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard des Belges à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard des Belges est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard des Belges
Les ventes enregistrées Boulevard des Belges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 109 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard des Belges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 623 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 950 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 6 à 512 mètres
- - Ecole primaire privée La Rédemption à 349 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard des Belges
Adresses Boulevard des Belges
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard des Belges, classées par tranches de numéros.
