10 Rue Amédée Bonnet, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Amédée Bonnet, affiche un prix moyen de 5 779 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°9 et du 1.44 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1917, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Amédée Bonnet, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1917, situé dans le quartier Edgard Quinet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 582 mètres
- - Lycée professionnel privé Carrel - Lycée des métiers de la vente et des métiers du sanitaire et social à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 262 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pothin-Ozanam à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Amédée Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Amédée Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Amédée Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Amédée Bonnet, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Amédée Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Amédée Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Amédée Bonnet dans son marché local
Prix du 10 Rue Amédée Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 779 €/m², le 10 Rue Amédée Bonnet se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Amédée Bonnet par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Amédée Bonnet se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 84.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Amédée Bonnet à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Amédée Bonnet est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
