17 Rue Barrême, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Barrême, affiche un prix moyen de 6 005 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°22 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Barrême, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier L'Helvétie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 379 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 411 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 704 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 6 à 343 mètres
- - Ecole primaire privée La Rédemption à 113 mètres
Ventes au 17 Rue Barrême
Les 3 ventes au 17 Rue Barrême donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Barrême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Barrême, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Barrême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Barrême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Barrême dans son marché local
Prix du 17 Rue Barrême par rapport à la voie
Sur Rue Barrême, le prix moyen des appartements s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 6 005 €/m², le 17 Rue Barrême se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Barrême par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Barrême se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 91.55 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Barrême à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Barrême est de 19.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
