25 Rue Barrême, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Barrême, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Barrême, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Belges à dominante résidentielle.
11 niveaux - 118 logements - 1384 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 369 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 708 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 6 à 418 mètres
- - Ecole primaire privée La Rédemption à 106 mètres
Ventes au 25 Rue Barrême
Les 5 ventes au 25 Rue Barrême constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Barrême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Barrême, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barrême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Barrême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Barrême dans son marché local
Prix du 25 Rue Barrême par rapport à la voie
Sur Rue Barrême, le prix moyen des appartements s'établit à 5 691 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 25 Rue Barrême se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Barrême par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Barrême se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 61.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Barrême à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Barrême est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
