9 Rue Barrême, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Barrême, affiche un prix moyen de 6 192 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 125 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Barrême, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier L'Helvétie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 125 logements - 14 locaux - 137 parkings - 3359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 432 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 706 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 6 à 296 mètres
- - Ecole primaire privée La Rédemption à 145 mètres
Ventes au 9 Rue Barrême
Une vente a été recensée au 9 Rue Barrême. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Barrême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Barrême, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barrême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Barrême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Barrême dans son marché local
Prix du 9 Rue Barrême par rapport à la voie
Sur Rue Barrême, le prix moyen des appartements s'établit à 5 689 €/m². Avec un prix moyen de 6 192 €/m², le 9 Rue Barrême se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Barrême par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Barrême se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 97.39 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Barrême à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Barrême est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.07 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
