29 Rue Barrier, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Barrier, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², supérieur de 12.6 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Barrier, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
8 niveaux - 17 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 308 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - International Silvya Terrade à 162 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nom de Jésus à 121 mètres
Ventes au 29 Rue Barrier
Les 3 ventes au 29 Rue Barrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Barrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Barrier, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Barrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Barrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Barrier dans son marché local
Prix du 29 Rue Barrier par rapport à la voie
Sur Rue Barrier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 29 Rue Barrier se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Barrier par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Barrier se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 68.98 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Barrier à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Barrier est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
