Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 739 €

de 4 168 € à 7 881 €

Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.38 €

16.48 € – 22.29 €

Rentabilité indicative

4.05 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Juliette Récamier dans son marché local

Prix Rue Juliette Récamier par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Juliette Récamier se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 82.89 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Juliette Récamier à Lyon 6e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Juliette Récamier est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 22.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.48 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Belges, 69006 Lyon 6e(6,321 €)

Boulevard des Brotteaux, 69006 Lyon 6e(5,654 €)

Cours Lafayette, 69006 Lyon 6e(5,045 €)

Place Général Brosset, 69006 Lyon 6e(5,881 €)

Place Jules Ferry, 69006 Lyon 6e(5,394 €)

Place René Deroudille, 69006 Lyon 6e(5,726 €)

Rue Barrier, 69006 Lyon 6e(5,476 €)

Rue Bossuet, 69006 Lyon 6e(5,878 €)

Rue Bugeaud, 69006 Lyon 6e(5,912 €)

Rue Curie, 69006 Lyon 6e(4,919 €)

Rue Cuvier, 69006 Lyon 6e(5,846 €)

Rue Louis Blanc, 69006 Lyon 6e(5,505 €)

Rue Masséna, 69006 Lyon 6e(5,724 €)

Rue Ney, 69006 Lyon 6e(5,833 €)

Rue Professeur Weill, 69006 Lyon 6e(5,607 €)

Rue Robert, 69006 Lyon 6e(5,373 €)

Rue Tête d'Or, 69006 Lyon 6e(5,797 €)

Rue Vauban, 69006 Lyon 6e(5,783 €)

Rue Waldeck Rousseau, 69006 Lyon 6e(5,457 €)

Ventes DVF Rue Juliette Récamier

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Juliette Récamier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.

17 octobre 2025

517 950 €(6 406 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.86 m²

49 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon 6e

9 juillet 2025

340 000 €(4 196 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.03 m²

49 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon 6e

27 novembre 2024

198 000 €(5 195 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•38.11 m²

35 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon 6e

4 octobre 2024

138 000 €(3 067 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45 m²

35 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon 6e

27 septembre 2024

677 600 €(7 198 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.14 m²

49 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon 6e

5 juillet 2024

225 000 €(5 329 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•42.22 m²

21 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon 6e

29 avril 2024

425 750 €(5 053 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.25 m²

15 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon 6e

16 janvier 2023

218 318 €(6 419 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.01 m²

35 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon 6e

15 décembre 2022

377 000 €(7 034 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.6 m²

15 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon 6e

28 octobre 2022

752 000 €(7 988 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94.14 m²

49 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon 6e

17 octobre 2022

300 000 €(5 849 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.29 m²

15 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon 6e

9 février 2022

318 750 €(6 201 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•51.4 m²

15 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon 6e

5 août 2021

195 000 €(6 964 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

21 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon 6e

7 juillet 2021

155 000 €(5 869 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•26.41 m²

21 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon 6e

20 mai 2021

408 700 €(5 919 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•69.05 m²

15 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon 6e

14 janvier 2021

520 087 €(6 392 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.37 m²

49 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon 6e

7 octobre 2020

349 900 €(6 854 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•51.05 m²

35 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon 6e

30 septembre 2020

805 000 €(6 822 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•118 m²

49 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon 6e

19 juillet 2019

200 000 €(3 785 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•52.84 m²

35 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon 6e

12 juillet 2019

335 000 €(5 583 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

38 Rue Juliette Récamier, 69006 Lyon 6e

Cadre de vie et proximité Rue Juliette Récamier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Collège privé Deborde à 379 mètres
- Ecole privée Silvya Terrade - International Silvya Terrade à 195 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 218 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 216 mètres

Rues à proximité :

Boulevard des Belges

Boulevard des Brotteaux

Cours Lafayette

Place Général Brosset

Place Jules Ferry

Place René Deroudille

Le parc immobilier Rue Juliette Récamier

Rue Juliette Récamier est située dans les quartiers Bossuet Ney / Jules Ferry / Juliette Récamier / Vauban. Elle compte 7417 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Juliette Récamier

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Juliette Récamier, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Juliette Récamier

Les biens actuellement en vente autour du Rue Juliette Récamier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.