6 Rue Chevillard, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Chevillard, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°2 et du 7.73 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 133 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Chevillard, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 133 logements - 3 locaux - 18 parkings - 1590 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 363 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 363 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 585 mètres
- - Ecole primaire Montaigne à 273 mètres
Ventes au 6 Rue Chevillard
Une vente a été recensée au 6 Rue Chevillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Chevillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Chevillard, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chevillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Chevillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Chevillard dans son marché local
Prix du 6 Rue Chevillard par rapport à la voie
Sur Rue Chevillard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 6 Rue Chevillard se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Chevillard par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Chevillard se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 47.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Chevillard à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Chevillard est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
