26 Rue Crillon, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Crillon, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°24 et du 2.54 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Crillon, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Kléber à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 73 parkings - 1015 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 147 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 293 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 151 mètres
- - Ecole élémentaire privée CERENE à 147 mètres
Ventes au 26 Rue Crillon
Les 3 ventes au 26 Rue Crillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Crillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Crillon, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Crillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Crillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Crillon dans son marché local
Prix du 26 Rue Crillon par rapport à la voie
Sur Rue Crillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 26 Rue Crillon se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Crillon par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Crillon se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 81.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Crillon à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Crillon est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
