9 Rue Crillon, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Crillon, affiche un prix moyen de 5 705 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 et du 3.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Crillon, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Kléber à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 125 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 252 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 12 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 77 mètres
Ventes au 9 Rue Crillon
Une vente a été recensée au 9 Rue Crillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Crillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Crillon, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Crillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Crillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Crillon dans son marché local
Prix du 9 Rue Crillon par rapport à la voie
Sur Rue Crillon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 5 705 €/m², le 9 Rue Crillon se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Crillon par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Crillon se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 81.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Crillon à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Crillon est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.54 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
