3 Rue Duguesclin, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°9 et de 8.95 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 14 locaux.
À propos du 3 Rue Duguesclin, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Belges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 22 logements - 14 locaux - 428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 438 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 779 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 6 à 442 mètres
- - Ecole primaire privée La Rédemption à 174 mètres
Ventes au 3 Rue Duguesclin
Les 2 ventes au 3 Rue Duguesclin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 3 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 3 Rue Duguesclin se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Duguesclin se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 73.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
