9 Rue Duguesclin, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Duguesclin, affiche un prix moyen de 5 718 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°14 et de 4.71 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
À propos du 9 Rue Duguesclin, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Belges à dominante résidentielle.
11 niveaux - 118 logements - 1384 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 421 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 761 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 6 à 433 mètres
- - Ecole primaire privée La Rédemption à 156 mètres
Ventes au 9 Rue Duguesclin
Les 5 ventes au 9 Rue Duguesclin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Duguesclin dans son marché local
Prix du 9 Rue Duguesclin par rapport à la voie
Sur Rue Duguesclin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 718 €/m², le 9 Rue Duguesclin se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Duguesclin par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Duguesclin se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 81.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
