117 Rue Garibaldi, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 5 493 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°115 et de 1.52 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 129 logements et 319 locaux.
À propos du 117 Rue Garibaldi, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Vauban à dominante tertiaire, avec quelques logements.
13 niveaux - 129 logements - 319 locaux - 1755 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 393 mètres
- - Lycée professionnel privé Carrel - Lycée des métiers de la vente et des métiers du sanitaire et social à 226 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 118 mètres
Ventes au 117 Rue Garibaldi
Les 8 ventes au 117 Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 117 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 493 €/m², le 117 Rue Garibaldi se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Garibaldi par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Garibaldi se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 74.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
