3 Rue Garibaldi, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 5 758 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°1 et de 9.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue Garibaldi, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Belges à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 405 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 100 mètres
- - Lycée général du Parc à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 427 mètres
- - Ecole élémentaire privée CERENE à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Garibaldi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 3 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 3 Rue Garibaldi se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Garibaldi par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Garibaldi se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 82.79 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
