32 Rue Garibaldi, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 5 278 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°28 mais inférieur de 10.84 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 43 locaux.
À propos du 32 Rue Garibaldi, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Mongolfier-Le Lycée à dominante tertiaire, avec quelques logements.
18 niveaux - 38 logements - 43 locaux - 118 parkings - 116 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 62 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 442 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 272 mètres
- - Ecole élémentaire privée CERENE à 62 mètres
Ventes au 32 Rue Garibaldi
Les 10 ventes au 32 Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 32 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 278 €/m², le 32 Rue Garibaldi se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Garibaldi par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Garibaldi se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 67.56 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
