49 Rue Garibaldi, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°51 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
À propos du 49 Rue Garibaldi, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vitton à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 182 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Centre de Référence pour l'Evaluation Neuropsychologique de l'Enfant à 240 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 154 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Rostand à 175 mètres
Ventes au 49 Rue Garibaldi
Les 2 ventes au 49 Rue Garibaldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 49 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 49 Rue Garibaldi se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Garibaldi par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Garibaldi se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 61.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
