89 Rue Garibaldi, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Garibaldi, affiche un prix moyen de 4 775 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°91 mais inférieur de 8.51 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 44 locaux.
À propos du 89 Rue Garibaldi, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 50 logements - 44 locaux - 136 parkings - 3374 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 360 mètres
- - Lycée technologique privé Carrel à 145 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori de Lyon à 57 mètres
Ventes au 89 Rue Garibaldi
Les 9 ventes au 89 Rue Garibaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Garibaldi dans son marché local
Prix du 89 Rue Garibaldi par rapport à la voie
Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 775 €/m², le 89 Rue Garibaldi se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Garibaldi par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Garibaldi se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 51.59 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
