1 Rue Godefroy, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Godefroy, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Godefroy, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Puvis de Chavannes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 285 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 557 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 6 à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 344 mètres
Ventes au 1 Rue Godefroy
Une vente a été recensée au 1 Rue Godefroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Godefroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Godefroy, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Godefroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Godefroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Godefroy dans son marché local
Prix du 1 Rue Godefroy par rapport à la voie
Sur Rue Godefroy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 081 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 1 Rue Godefroy se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Godefroy par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Godefroy se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 70.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Godefroy à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Godefroy est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 23.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
