9 Rue Jacques Moyron, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Moyron, affiche un prix moyen de 5 014 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jacques Moyron, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Mongolfier-Le Lycée à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 1077 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 197 mètres
- - Lycée général du Parc à 305 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 143 mètres
Ventes au 9 Rue Jacques Moyron
Les 3 ventes au 9 Rue Jacques Moyron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacques Moyron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacques Moyron, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Moyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Moyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Moyron dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Moyron par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Moyron, le prix moyen des appartements s'établit à 5 189 €/m². Avec un prix moyen de 5 014 €/m², le 9 Rue Jacques Moyron se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Moyron par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacques Moyron se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 59.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jacques Moyron à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jacques Moyron est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
