Rue Louis Guérin, 69006 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Louis Guérin, 69006 Lyon 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Guérin dans son marché local
Prix Rue Louis Guérin par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Guérin se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 70.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Guérin à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Louis Guérin est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 13.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Guérin
Les ventes enregistrées Rue Louis Guérin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Guérin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège Bellecombe à 509 mètres
- - Lycée général du Parc à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Guérin
Adresses Rue Louis Guérin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Guérin, classées par tranches de numéros.
