84 Rue Montgolfier, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 6 263 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°73 et de 2.35 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 84 Rue Montgolfier, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Mongolfier-Le Lycée à dominante résidentielle.
7 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 89 mètres
- - Lycée général du Parc à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 244 mètres
- - Ecole élémentaire privée CERENE à 183 mètres
Ventes au 84 Rue Montgolfier
Les 14 ventes au 84 Rue Montgolfier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 84 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 6 263 €/m², le 84 Rue Montgolfier se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue Montgolfier par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Rue Montgolfier se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 98.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
