1 Rue Paul-Michel Perret, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul-Michel Perret, affiche un prix moyen de 6 465 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul-Michel Perret, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Mongolfier-Le Lycée à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 0 mètres
- - Lycée général du Parc à 492 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 332 mètres
- - Ecole élémentaire privée CERENE à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul-Michel Perret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul-Michel Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul-Michel Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul-Michel Perret, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul-Michel Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul-Michel Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul-Michel Perret dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul-Michel Perret par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Michel Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 6 338 €/m². Avec un prix moyen de 6 465 €/m², le 1 Rue Paul-Michel Perret se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul-Michel Perret par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul-Michel Perret se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 106.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul-Michel Perret à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul-Michel Perret est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
