6 Rue Pierre Corneille, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 5 574 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°8 et du 1.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pierre Corneille, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Molière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Edouard Herriot à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jean Racine à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Diot à 85 mètres
Ventes au 6 Rue Pierre Corneille
Une vente a été recensée au 6 Rue Pierre Corneille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pierre Corneille, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 6 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 852 €/m². Avec un prix moyen de 5 574 €/m², le 6 Rue Pierre Corneille se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pierre Corneille par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pierre Corneille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 77.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pierre Corneille à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pierre Corneille est de 19.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
