32 Rue Robert, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Robert, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°30 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Robert, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier L'Europe à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 42 parkings - 329 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 602 mètres
- - Lycée technologique privé Carrel à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 103 mètres
Ventes au 32 Rue Robert
Les 5 ventes au 32 Rue Robert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Robert, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Robert dans son marché local
Prix du 32 Rue Robert par rapport à la voie
Sur Rue Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 32 Rue Robert se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Robert par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Robert se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 53.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Robert à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Robert est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
