Rue Ney, 69006 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 833 €
de 3 852 € à 8 816 €

Rue Ney, 69006 Lyon 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 67 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.54 €
16.61 € – 22.48 €

Rentabilité indicative

4.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Ney dans son marché local

Prix Rue Ney par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ney se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 85.88 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ney à Lyon 6e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Ney est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 22.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Ney

Les ventes enregistrées Rue Ney témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 147 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
16 décembre 2025
120 449 €(5 059 €/m²)
Appart.•1 p•23.81 m²
96 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Appartement
6 novembre 2025
112 709 €(5 123 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
96 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Appartement
21 octobre 2025
185 000 €(4 554 €/m²)
Appart.•1 p•40.62 m²
78 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Appartement
21 octobre 2025
110 000 €(3 354 €/m²)
Appart.•1 p•32.8 m²
46 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Appartement
17 octobre 2025
250 000 €(5 217 €/m²)
Appart.•1 p•47.92 m²
62 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Appartement
18 septembre 2025
160 000 €(5 753 €/m²)
Appart.•1 p•27.81 m²
71 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Appartement
5 septembre 2025
425 720 €(5 080 €/m²)
Appart.•3 p•83.81 m²
41 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Appartement
4 septembre 2025
305 000 €(5 704 €/m²)
Appart.•2 p•53.47 m²
62 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Appartement
2 septembre 2025
199 000 €(5 528 €/m²)
Appart.•1 p•36 m²
74 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Appartement
28 août 2025
120 499 €(5 059 €/m²)
Appart.•1 p•23.82 m²
96 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Appartement
27 août 2025
185 000 €(5 779 €/m²)
Appart.•1 p•32.01 m²
41 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Appartement
23 juillet 2025
570 000 €(4 634 €/m²)
Appart.•5 p•123 m²
23 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Appartement
22 juillet 2025
262 000 €(4 490 €/m²)
Appart.•2 p•58.35 m²
67 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Appartement
8 juillet 2025
488 650 €(5 299 €/m²)
Appart.•3 p•92.22 m²
27 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Appartement
4 juillet 2025
112 557 €(5 059 €/m²)
Appart.•1 p•22.25 m²
96 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Appartement
30 juin 2025
475 000 €(5 409 €/m²)
Appart.•4 p•87.81 m²
39 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Appartement
20 juin 2025
120 803 €(5 410 €/m²)
Appart.•1 p•22.33 m²
96 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Appartement
16 juin 2025
148 000 €(5 195 €/m²)
Appart.•1 p•28.49 m²
96 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Appartement
13 juin 2025
426 000 €(3 873 €/m²)
Appart.•4 p•110 m²
103 Rue Ney, 69006 Lyon 6e
Appartement
6 juin 2025
360 000 €(5 460 €/m²)
Appart.•3 p•65.93 m²
69 Rue Ney, 69006 Lyon 6e

Cadre de vie et proximité Rue Ney

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Fénelon à 353 mètres
  • - Lycée général du Parc à 159 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Rostand à 259 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 87 mètres

Rues à proximité :

Boulevard des Belges
Boulevard des Brotteaux
Cours Lafayette
Cours Vitton
Place René Deroudille
Rue Bossuet
Rue Bugeaud
Rue Crillon
Rue Cuvier
Rue de Sèze
Rue Fournet
Rue Juliette Récamier
Rue Louis Blanc
Rue Masséna
Rue Robert
Rue Sully
Rue Tronchet
Rue Vauban

Le parc immobilier Rue Ney

Rue Ney est située dans les quartiers Bossuet Ney / Juliette Récamier / Les Brotteaux. Elle compte 11394 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Ney

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ney, classées par tranches de numéros.

1 Rue Ney, 69006 Lyon
3 Rue Ney, 69006 Lyon
4 Rue Ney, 69006 Lyon
6 Rue Ney, 69006 Lyon
7 Rue Ney, 69006 Lyon
9 Rue Ney, 69006 Lyon
11 Rue Ney, 69006 Lyon
12 Rue Ney, 69006 Lyon
14 Rue Ney, 69006 Lyon
16 Rue Ney, 69006 Lyon
19 Rue Ney, 69006 Lyon
20 Rue Ney, 69006 Lyon
21 Rue Ney, 69006 Lyon
22 Rue Ney, 69006 Lyon
23 Rue Ney, 69006 Lyon
24 Rue Ney, 69006 Lyon
26 Rue Ney, 69006 Lyon
27 Rue Ney, 69006 Lyon
29 Rue Ney, 69006 Lyon
31 bis Rue Ney, 69006 Lyon
31 Rue Ney, 69006 Lyon
32 Rue Ney, 69006 Lyon
33 bis Rue Ney, 69006 Lyon
33 Rue Ney, 69006 Lyon

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