59 Rue Robert, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Robert, affiche un prix moyen de 6 013 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°70 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Robert, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 258 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 338 mètres
- - Ecole privée Silvya Terrade - International Silvya Terrade à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nom de Jésus à 197 mètres
Ventes au 59 Rue Robert
Les 4 ventes au 59 Rue Robert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Robert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Robert, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Robert dans son marché local
Prix du 59 Rue Robert par rapport à la voie
Sur Rue Robert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 6 013 €/m², le 59 Rue Robert se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Robert par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Robert se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 91.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Robert à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Robert est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.1 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
