10 Rue Sully, 69006 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sully, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et du 8.37 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Sully, 69006 Lyon 6e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Maréchal Lyautey à dominante résidentielle.
8 niveaux - 13 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vendôme à 197 mètres
- - Lycée général privé Externat de La Trinité à 423 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 6 à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Sully
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sully, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sully dans son marché local
Prix du 10 Rue Sully par rapport à la voie
Sur Rue Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 5 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 10 Rue Sully se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sully par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Sully se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 6e et 76.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Sully à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Sully est de 19.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 23.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
