Avenue Verguin, 69006 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Verguin, 69006 Lyon 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Verguin dans son marché local
Prix Avenue Verguin par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Verguin se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 85.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Verguin à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Verguin est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Verguin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 571 mètres
- - Lycée général du Parc à 165 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph des Brotteaux à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Verguin
Adresses Avenue Verguin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Verguin, classées par tranches de numéros.
