Rue Viricel, 69006 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Viricel, 69006 Lyon 6e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Viricel dans son marché local
Prix Rue Viricel par rapport à Lyon 6e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 6e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 574 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Viricel se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Lyon 6e et 86.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Viricel à Lyon 6e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Viricel est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Lyon 6e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 6e Arrondissement a baissé de 1.23 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 644 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Viricel
Les ventes enregistrées Rue Viricel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Viricel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Collège privé Deborde à 294 mètres
- - Lycée général privé Deborde à 294 mètres
- - Ecole maternelle J. Couty à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 70 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Viricel
Adresses Rue Viricel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Viricel, classées par tranches de numéros.
