Allée d'Italie, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée d'Italie, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée d'Italie dans son marché local
Prix Allée d'Italie par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements Allée d'Italie se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 34.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée d'Italie à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée d'Italie est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 20.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée d'Italie
Les ventes enregistrées Allée d'Italie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée d'Italie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 2006 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 538 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 445 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 400 mètres
- - Lycée général Cité scolaire internationale à 445 mètres
- - Ecole maternelle du Rhône à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 423 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée d'Italie
Adresses Allée d'Italie
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée d'Italie, classées par tranches de numéros.
