Prix immobilier à Lyon 7e

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 384 €

de 2 194 € à 7 579 €

Maison

Prix moyen au m²

4 748 €

de 862 € à 8 745 €

Pour estimer un bien à Lyon 7e Arrondissement (69007), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Lyon 7e Arrondissement à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Lyon 7e Arrondissement (69007)

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Prix immobilier à Lyon 7e Arrondissement

Le prix moyen des appartements Lyon 7e Arrondissement est 15.16 % au-dessus de celui de Rhône.

Tandis que le prix moyen des maisons Lyon 7e Arrondissement est 30.72 % au-dessus de celui de Rhône.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Lyon 7e Arrondissement

Prix au m² des rues à proximité

La Mulatière 69350(2,870 €)

Lyon 2e Arrondissement 69002(5,347 €)

Lyon 3e Arrondissement 69003(4,563 €)

Lyon 8e Arrondissement 69008(4,041 €)

Contexte résidentiel de Lyon 7e Arrondissement

Population et parc immobilier

Lyon 7e Arrondissement compte 87491 habitants en 2022, avec 33.23 % de propriétaires et 84.72 % de locataires. Elle totalise environ 55476 logements, dont 47285 résidences principales composées majoritairement d'appartements (97.01 %) contre 0.53 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (22.11 %), de deux pièces (25.44 %) , de trois pièces (26.28 %), de quatre pièces (16.89 %) et de cinq pièces et plus à (9.28 %). Près de 56.43 % des logements ont été construit avant 1990 contre 19.46 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 141 médecins généralistes et 40 dentistes.
Il réunit aussi 32 écoles, 8 collèges et 11 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Lyon 7e Arrondissement 69007

Les biens actuellement en vente autour du Lyon 7e Arrondissement 69007 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.