Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 408 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 50 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Mérieux dans son marché local
Prix Rue Marcel Mérieux par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Mérieux se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 40.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Mérieux à Lyon 7e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Mérieux est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Lyon 7e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 8.14 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Mérieux
Les ventes enregistrées Rue Marcel Mérieux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 239 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Mérieux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Lyon Jean Macé à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 723 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 605 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 560 mètres
- - Lycée professionnel Louise Labé - Lycée des métiers de la mode, des l'assistance à la gestion et des relations clients usagers à 205 mètres
- - Ecole maternelle Claudius Berthelier à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Anges à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Mérieux
Adresses Rue Marcel Mérieux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Mérieux, classées par tranches de numéros.
