56 Avenue Leclerc, 69007 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 56 Avenue Leclerc, 69007 Lyon 7e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Fleuve à dominante résidentielle.
8 niveaux - 24 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - École normale supérieure de Lyon - Service inter-établissements de documentation à 847 mètres
- - Collège Cité scolaire internationale à 741 mètres
- - École normale supérieure de Lyon - Ecole normale supérieure à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Charles Mérieux à 261 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 174 mètres
Ventes au 56 Avenue Leclerc
Les 4 ventes au 56 Avenue Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Leclerc dans son marché local
Prix du 56 Avenue Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 56 Avenue Leclerc se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Leclerc par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 391 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Leclerc se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 3.13 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 13.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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