Avenue Leclerc, 69007 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 002 €

de 2 412 € à 5 954 €

Maison

Prix moyen au m²

5 555 €

de 2 590 € à 12 587 €

Avenue Leclerc, 69007 Lyon 7e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 002 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 15 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Leclerc dans son marché local

Prix Avenue Leclerc par rapport à Lyon 7e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 7e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 384 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Leclerc se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Lyon 7e et 5.12 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 7e Arrondissement augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 369 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Berthelot, 69007 Lyon 7e(4,237 €)

Avenue du Pont Pasteur, 69007 Lyon 7e(3,636 €)

Avenue Tony Garnier, 69007 Lyon 7e(4,147 €)

Boulevard Yves Farge, 69007 Lyon 7e(4,171 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Leclerc

Appartements : Avenue Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Il a progressé de 5.95 % sur un an et progressé 10.07 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 450 €	4 270 €	4 279 €	3 787 €	3 777 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue Leclerc

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Leclerc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Lyon Jean Macé à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lumière - Lyon 2 - Service commun de formation continue à 317 mètres
- Ecole des enfants intellectuellement précoces de Lyon à 370 mètres
- Institut d'études politiques de Lyon - Institut d'études politiques à 170 mètres
- Lycée général et technologique privé Belmont-Capdepon à 733 mètres
- L'école solidaire des parents des enfants à 305 mètres
- Ecole primaire Denise Domenach à 223 mètres

Rues à proximité :

Avenue Berthelot

Avenue du Pont Pasteur

Avenue Tony Garnier

Boulevard Yves Farge

Place Docteurs Charles et Christophe Mérieux

Quai Claude Bernard

Rue André Bollier

Rue Camille Desmoulins

Rue Commandant Ayasse

Rue Lieutenant Colonel Girard

Rue Raoul Servant

Rue Raulin

Rue Victor Lagrange

Le parc immobilier Avenue Leclerc

Avenue Leclerc est située dans les quartiers Centre Berthelot / Le Fleuve / Le Rhône / Yves Farges. Elle compte 7901 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de petites surfaces inférieures à 30m².

Adresses Avenue Leclerc

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Leclerc, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.